(Today Modern Residences Freguesia)

 

Bem-Vindos ao “Today Modern Residences Freguesia”, Condomínio Pensado e Planejado, nos Mínimos detalhes. Localizado no Coração da Freguesia, próximo à Shoppings, Escolas, Bancos, Academias e demais Facilidades.

 

O Condomínio foi idealizado para quem espera contar com soluções inteligentes nas áreas privadas e de Convivência. Um lugar que usa ferramentas de tecnologia e inteligência para proporcionar Conforto, acesso fácil, praticidade, facilidade e Segurança para todos os momentos da Vida. O Today eleva a Qualidade do seu dia, é a conexão perfeita entre a demanda da vida moderna e a necessidade do bem-estar.

 

(APARTAMENTOS – Today Modern Residences Freguesia):

 

Apartamentos de 2 Quartos com Suíte (69 m² até 73 m²), Vaga de Garagem;

 

Apartamento de 3 Quartos com Suíte (75 m² até 92 m²), Vaga de Garagem.

 

 (COBERTURAS):

 

Coberturas Duplex de 2 Quartos com Suíte (139 m² até 152 m²), Vaga de Garagem;

 

Cobertura Duplex de 3 Quartos com Suíte (150 m² até 184 m²), 2 Vagas de Garagem.

 

 

(DIFERENCIAIS):

 

☛ Sensor de presença nos Halls dos tipos para Economia de Energia; 

☛ Infra de Ar-Condicionado tipo Split nos Dormitórios e na Sala; 

☛ Sala e Dormitórios entregues em Porcelanato.

 

(MEIO AMBIENTE):

 

✅ Caixa acoplada com Sistema de Economia de Água (Sistema Dual Flush); 

✅ Rodapé em PU nos Apartamentos e Áreas Comuns; 

✅ Medidor Individual de Água por Apartamento; 

✅ Reaproveitamento de Água da Chuva para rega de Jardins.

 

(SEGURANÇA e TECNOLOGIA):

 

✅ Portões de Acesso Automatizados; 

✅ Câmeras nos Halls Sociais; 

✅ Portaria com Vidros Blindados.

 

 

(INFRAESTRUTURA):

 

✅Bicicletário;

✅Brinquedoteca;

✅Churrasqueira;

✅Espaço Gourmet;

✅ Fitness/Musculação;

✅ Piscina com Raia de 25 m;

✅ Salão de Festas.

 

(FREGUESIA de JACAREPAGUÁ):

 

Freguesia é um Bairro da Zona Oeste do Município do Rio de Janeiro. Faz limite com Tanque à norte; Pechincha à oeste; Cidade de Deus, Gardênia Azul, e Jacarepaguá à Sudoeste; Anil à Sul, e com a Floresta da Tijuca à Leste, sendo oficialmente parte de Água Santa já na Zona Norte.

 

Nas últimas pesquisas sua Renda Média domiciliar era a 23° melhor do Rio de Janeiro dentre 160 Bairros avaliados, sendo considerado Alto. Usa-se o pseudônimo de “‘Freguesia de Jacarepaguá'” para diferenciar o Bairro homônimo na Ilha do Governador, Zona Norte do Rio de Janeiro, mas ainda é conhecido popularmente como Freguesia.

 

(HISTÓRIA do BAIRRO):

 

Foi a primeira Freguesia da Região da Baixada de Jacarepaguá e assim, a primeira na então Zona Rural do Município (Atual Zona Oeste, tendo sido Fundada em 1661). Seu nome atual vem da antiga denominação, Freguesia de Nossa Senhora da Loreto e Santo Antônio de Jacarepaguá. Possui uma Área de 1.039,61 Hectares e, em 2000, sua População estimada era de 54.010 Habitantes, em 2010 passou para 70.511 Habitantes.

 

(ESTRUTURA do BAIRRO):

 

Constituído Bairro independente em 1981 (Até então, fazia parte do Bairro de Jacarepaguá), hoje é um Bairro com Comércio em franco desenvolvimento, possuindo diversas Galerias Comerciais: Freguesia Center, Main Street, Unicenter, Upside Araguaia, Tirol Trade Center e Passarela de Jacarepaguá. e 2 Shoppings Centers, o Quality Shopping que conta com alguns Cursos, Lojas, Playground e Teatro e o Rio Shopping com mais opções de Lazer.

 

Representa o Segundo Polo Econômico de Jacarepaguá (Perdendo apenas para a Taquara). Possui também diversos Mercados: Assaí, Mundial, Prezunic, Vianense e Armazém Urbano. É uma Região que está começando a desenvolver o Empreendedorismo, Inovação e Tecnologia.

 

Construção de um Mega Shopping Center “Park Jacarepaguá Multiplan”, que será o maior da Região de Jacarepaguá, Construído pela Multiplan, mesma Empresa proprietária do Complexo Barra Shopping, Village Mall e Park Shopping Campo Grande.

 

(SERVIÇOS PÚBLICOS):

 

No Rio Shopping há um Juizado Especial Cível, Detran e uma Subseção da OAB.

 

(PADRÃO IMOBILIÁRIO):

 

É o um dos Bairros que mais recebe Lançamentos Imobiliários no Rio de Janeiro, entre 2005 e 2010 o Bairro recebeu 3.000 Novos Apartamentos Residenciais, na sua maioria de Alto Padrão, e com 2 e 3 Quartos, apenas 2% dos seus Imóveis são Conjugados.

 

Seus Edifícios são concentrados principalmente nas Ruas adjacentes ao Largo do Bairro, que são mais largas e próximas as saídas do Bairro, como Araguaia, Joaquim Pinheiro, Três Rios e Bananal; também há Lançamento de Lojas Comerciais, na sua maioria na Estrada dos Três Rios. Mesmo assim, conserva suas diversas Casas amplas e confortáveis com Jardins e Piscina, principalmente nos Condomínios afastados das Áreas Comerciais e verticalizadas, já mais próximas à Floresta da Tijuca.

 

Ao longo da Estrada do Pau-Ferro, Rua Geminiano Góis, Estrada do Bananal, Estrada do Quitite e Estrada da Uruçanga destacam-se Condomínios Paraíso, Suíça Carioca, II Suíça, Eldorado, Capim Melado, Vilarejo, Pedras Douradas, Vale do Pau-Ferro, Vale Real, Franz Post, Bosque do Sabiá, Colina das Acácias, Colina Verde e Vivendas da Serra.

 

(LOCALIZAÇÃO):

 

É um Centro Imobiliário valorizado na Região, considerado um Bairro Nobre da Zona Oeste, devido a seus Imóveis de Alto Padrão e à proximidade da Auto-Estrada Grajaú-Jacarepaguá (Acesso à Grande Tijuca e Zona Central) e à “Linha Amarela” (Acesso à Barra da Tijuca, Ilha do Governador e Subúrbio), que conferem ao Bairro uma privilegiada Localização.

 

 (ENDEREÇO):

 

Estrada do Bananal, 615 – Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro – RJ, 22750-012

 

Today Modern Residence Freguesia, Sua Felicidade vai Morar Aqui !