(Alphaville Costa Verde)
Seja Bem-Vindo ao “Alphaville Costa Verde” coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua História, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da Marca.
(SUSTENTABILIDADE):
A preocupação com a Sustentabilidade e a Preservação orienta as obras de todo Empreendimento Alphaville. Respeito ao Meio Ambiente, refinamento Técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras.
(MEIO AMBIENTE):
São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para Meio Ambiente, Rede Elétrica, Abastecimento de Água e Saneamento básico. Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do Empreendimento.
(INFRAESTRUTURA):
A infraestrutura de Saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. O “Alphaville Costa Verde” tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do Empreendimento.
(LAZER):
Esporte e Lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente aos Costumes e à Cultura da Região.
Alphaville Rio Costa do Sol vai ter um Clube com 43.270 m² – equivalente a Quatro Campos de Futebol – integrado ao belo Cenário Natural. Esporte e Lazer são essenciais para a Qualidade de Vida e bem-estar em “Alphaville Costa Verde”.
(MEIO AMBIENTE):
As áreas Verdes incluem um Bosque e um canal com paisagismo cuidadosamente projetado que passa no meio do empreendimento, proporcionando ainda mais bem-estar. 424 m² de Verde por Habitante, 958.737 m² de Áreas Verdes !
(PAISAGISMO e AMBIENTE):
O projeto Paisagístico e Ambiental da Alphaville Urbanismo inclui cerca de 300.000 m² de revegetação nas margens do Canal de Imboacia, que passa pela Área do Empreendimento. O Empreendimento ocupa uma Área com densa Vegetação de Mata Atlântica e restinga, um Patrimônio Ambiental integralmente preservado e que faz do Empreendimento um dos mais Belos Cenários para se Viver na Região.
(CONVENIÊNCIA):
A apenas 106 Quilômetros do Centro do Rio de Janeiro e a 55 Quilômetros de Angra dos Reis, encontra-se Alphaville Costa Verde. Por sua localização privilegiada na Baía de Sepetiba e por sua Beleza Natural, essa Região se transformou em uma área absolutamente Residencial de Condomínios de Luxo, como o Porto Belo. Um refúgio de Celebridades e dos apaixonados pelo turismo Náutico. E a partir de agora o seu refúgio.
(SEGURANÇA):
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração, utilizada para proteção dos empreendimentos. Em “Alphaville Costa Verde”, o Ambiente de tranquilidade que permite às Famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social.
(PLANEJAMENTO e CULTURA de PREVENÇÃO):
Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança, são determinados por análises do terreno e também pelas peculiaridades do entorno.
As normas de convívio estabelecidas nos Empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.
(GESTÃO PARTICIPATIVA):
Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do Empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.
(MANGARATIBA):
Mangaratiba é um Município da Microrregião de Itaguaí, contíguo à Região Metropolitana do Rio de Janeiro, no Estado do Rio de Janeiro, no Brasil. Localiza-se a 85 Quilômetros da Capital do Estado. Ocupa uma Área de 353.408 km² e sua População, conforme estimativas do IBGE de 2019, era de 44.468 Habitantes, sendo, então, o 44º mais Populoso do Estado e o menos Populoso de sua Microrregião.
(HISTÓRIA de MANGARATIBA):
Até o Século XVI, as Terras que compõem o Município eram habitadas pelos Índios Tamoios (também chamados Tupinambás). A ocupação portuguesa das terras teve origem nesse Século, por ocasião do estabelecimento do regime das Capitanias Hereditárias.
Essas Terras passaram a pertencer, então, à Capitania do Rio de Janeiro, porém o donatário da mesma, Martim Afonso de Sousa, pouco se interessou por sua Ocupação. O início do Povoamento Português mais sistemático aconteceu somente Anos mais tarde, por volta de 1620, quando o novo donatário, Martim de Sá, mandou trazer Índios Tupiniquins já Catequizados de Porto Seguro e estabeleceu, sob a tutela dos Jesuítas, Aldeamentos: primeiro, na Ilha de Marambaia e, depois, no Continente, na Praia da Ingaíba.
Outra hipótese é a de que a Aldeia de São Francisco Xavier de Itaguaí teria sido fundada por Martim de Sá, sendo então uma das principais aldeias fundadas pelos Jesuítas no Rio de Janeiro, assim como São Lourenço, São Barnabé, São Pedro e São Francisco. Entretanto, houve um processo diferente, porque esses Índios foram descidos do Sul, na Região da Lagoa dos Patos, e então Catequizados na Ilha de Marambaia e inseridos nas Terras de Mangaratiba.
“Alphaville Costa Verde”, Sua Felicidade Mora Aqui !
