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Tipo do imóvel: Apartamentos

Status: Em Construção

Situação: Venda

Valor do imóvel: Sob Consulta

Canto Rio Arpoador Studios

Ficha técninca

Tipo de imóvel: ApartamentosCoberturasGardenStudios

Facilidades

AcademiaElevadoresEstacionamentoLavanderiaPiscinaPortariaWi-fi

Localização

Endereço: Rua Francisco Otaviano, 35 - Arpoador

Cidade: Rio de Janeiro

Estado: Rio de Janeiro

Vídeo

Mapa

(Canto Rio Arpoador Studios)

 

Descubra o Canto Rio Arpoador Studios, um Condomínio perfeito para você Investir e Morar. Apartamentos Studio com vista para o Mar ou para Cidade com estrutura completa de Lazer, Tecnologia e Segurança em um dos pontos mais queridos por todos que frequentam a Cidade Maravilhosa.

 

Um imóvel que lhe trará não só a valorização e rentabilidade de um bom investimento como também um endereço mundialmente conhecido do Rio para você usar quando quiser. Conheça agora o Canto Rio Arpoador. O Condomínio conta com incrível Infraestrutura de Lazer de mais de 5 mil m².

 

Situado próximo à Praia do Arpoador, na união entre a Avenida Vieira Souto e a Avenida Atlântica, o complexo que abriga os residenciais Canto Rio e Canto Mar possui imóveis espetaculares com metragens que atendem a todas as necessidades de espaço. Os moradores poderão contar ainda com todas as conveniências necessárias para um cotidiano mais cômodo e com mais qualidade de vida.

 

LANÇAMENTO CANTO RIO ARPOADOR STUDIOS

 

O Canto Rio Arpoador Studios é um empreendimento pensado e desenvolvido para quem quer investir em um imóvel de alto padrão, na Zona Sul do Rio de Janeiro. O Empreendimento foi projetado para atender as exigências de um público apaixonado pela Cidade e atento às oportunidades de bons Investimentos.

 

(TECNOLOGIA)

 

Iluminação cênica na portaria e PUC, som ambiente nas áreas de convívio, Wi-Fi nas áreas comuns, fechadura Smart Lock, infraestrutura para comando de voz – IOT (Internet Of Things), infraestrutura para rede de dados, Wi-Fi e IPTV e Tomadas USB.

 

(SEGURANÇA)

 

Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota, segurança perimetral monitorada, circuito de CFTV com acesso remoto, controle eletrônico de acesso de veículos e eclusa para controle no acesso de serviço.

 

(SUSTENTABILIDADE)

 

Medidores de Água Individuais, Temporizador de Torneiras das áreas comuns, Irrigação Automatizada, Sensores de Iluminação nas áreas comuns, Sistema de Geração de Energia por Placas e Fotovoltaicas (Energia Solar).

 

STUDIO – CANTO RIO ARPOADOR

 

O Empreendimento contará com Apartamentos tipo Studio com metragens variando de 36m² a 54 m².

 

GARDEN – CANTO RIO ARPOADOR

 

O Condomínio contará também com Apartamentos Tipo Garden com metragens variando de 46 m² a 109 m².

 

COBERTURA – CANTO RIO ARPOADOR

 

O Residencial no Arpoador contará com Coberturas Duplex com metragens variando de 73 m² a 108 m².

 

CONDOMÍNIO – CANTO RIO ARPOADOR

 

Há tempos o Rio de Janeiro sonhava com algo nos moldes do Canto Rio Estúdios Arpoador, uma oportunidade inédita para quem quer fazer um bom investimento imobiliário no Rio de Janeiro. Esse Empreendimento é o encontro da tradição com o moderno, graças a sua excelente e cobiçada localização e a sua proposta exclusiva e inédita no mercado. Uma proposta que garante ao empreendimento o status de raridade e o sucesso de vendas. E, ao investidor, a certeza de um excelente negócio.

 

PORQUE INVESTIR no CANTO RIO ARPOADOR

 

A localização privilegiada, em uma das partes mais cobiçadas da Zona Sul da Cidade do Rio de Janeiro, o Arpoador, por si só já é um bom motivo para investimento. Isso somado à estrutura e um conceito único aplicado no Canto Rio tornam o empreendimento praticamente irresistível.

 

Moderno, seguro, extremamente bem localizado, o Canto Rio tem Studios que podem gerar excelentes resultados a curto, médio e longo prazo.  As chances de retorno favorável em investimentos na Zona Sul da Cidade do Rio de Janeiro, como o Canto Rio, que fica no Arpoador, são muito grandes, conforme mostram os resultados recentes das análises sobre o marcado imobiliário do Rio.

 

(INFRAESTRUTURA de LAZER)

 

As áreas de Lazer do Canto Rio Studio são fiéis a sua proposta que prioriza o alto nível de qualidade, conforto e bom gosto.  É como se tudo de melhor que o Rio de Janeiro oferece estivesse concentrado em um único lugar e disponível para quem não abre mão do melhor todos os dias.  Veja o que o Canto Rio irá proporcionar em Lazer para os seus Condôminos:

 

Coworking e Sala de Leitura e Vídeo;

Academia operada pela Cia. Athletica;

Lounge Rio;

Salão de Festas e Gourmet;

Piscina de 25 Metros com 2 Raias;

Piscina e Solarium;

Bar da Piscina;

Sauna;

Sala de Massagem.

 

SERVIÇOS e AMBIENTES COMPRATILHADOS

 

Lavar roupas, comprar algo no mercado, frequentar a Praia e tantas outras tarefas comuns do nosso dia a dia, no Canto Rio terá um formato inovador e com maior praticidade.

 

Essas tarefas estão inclusas nos serviços e ambientes compartilhados disponíveis no Canto Rio Estúdios, o empreendimento mais moderno da zona Sul do Rio de Janeiro. Veja quais são eles:

 

Lavanderia OMO;

Minimercado;

Bicicletário com tomada para Bicicleta Elétrica e Calibrador de Pneus;

Bicicletas do Condomínio;

Kits de Praia e Equipamentos Esportivos Compartilhados;

Central de recebimento de Delivery;

Depósito de Encomendas;

Concierge;

Vaga para Entregadores e Pequenas Cargas;

Ferramentas Compartilhadas.

 

PLANTAS – CANTO RIO ARPOADOR

 

Uma das propostas do Canto Rio Arpoador Studios reúne todas essas características da porta pra dentro do imóvel e, da porta para fora, nas áreas comuns do empreendimento, um mundo paralelo com infinitas opções de lazer, saúde e bem estar para todos os estilos de vida.

 

O sucesso dos Apartamentos compactos se deve às suas plantas inteligentes, funcionais, com o conforto e a praticidade que o estilo de vida atual exige. Em um terreno com 3.504 m², ao todo, o Empreendimento será composto por 126 unidades residenciais distribuídas da seguinte forma:

 

1º Pavimento: 07 Apartamentos Garden (46 m² a 109 m²);

 

2º ao 12º Pavimento: 143 Apartamentos tipo Studio (36 m² a 54 m² – 13 Unidades por Andar);

 

13º Pavimento: 13 Coberturas Duplex (73 m² a 108 m²), sendo 06 Tipo Studio e 07 de 1 Quarto.

 

As Unidades terão Vista Mar e Vista da Cidade e todos serão entregues com Varanda Gourmet. As Vagas de Garagem serão cobertas, e ficarão no 1º Subsolo. E todos terão direito a uma Vaga de Garagem, a estacionar 1 Veículo. 

 

CUSTOMIZAÇÃO de PLANTAS

 

As plantas dos Apartamentos podem ser personalizadas a gosto do proprietário e há também a possibilidade da junção de 2 ou mais unidades, para quem busca ainda mais espaço.

 

PREÇO – CANTO RIO ARPOADOR

 

Com unidades a partir de R$ 890.000,00 os pagamentos poderão ser facilitados ao longo da obra e com a possibilidade de Financiamento Bancário, o que viabiliza que a própria rentabilidade do imóvel pague a parcela do financiamento.

 

DIFERENCIAIS do CONDOMINIO

 

O Condomínio será Sustentável: bom para o meio ambiente e para o seu bolso. Fazer o melhor pelo meio ambiente, ser beneficiado também pela economia de custos de condomínio, por exemplo, é importante e mais um dos diferenciais do Canto Rio Arpoador Estúdios. Um custo benefício e tanto para quem vislumbra rentabilidade em seus investimentos. Empreendimento sustentável e o seu projeto está em processo de certificação de bem-estar FITWEL® e terá:

 

Medidores de Água Individuais;

Paisagismo com irrigação automatizada;

Temporizador de Torneiras das áreas comuns;

Tomada para Bicicleta e Carro Elétrico;

Sensores de Iluminação nas Áreas Comuns;

Descarga Dual Flush;

Sistema conforto para aquecimento da água com recirculação, de forma que o tempo de aquecimento é reduzido e assim há economia de água.

 

(FICHA TÉCNICA):

 

Área do Terreno:  3.504 m²

Total de Pavimentos:

2º Subsolo
1º Subsolo
Térreo
Mezanino/Garagem
PUC Coberto
1º Pavimento: Apartamentos e área de Lazer;
2º ao 12º Pavimento: Apartamentos tipo e Studio (11 Pavimentos);
13º Pavimento: Coberturas Duplex;
Pavimento Dependência das Coberturas.

INCORPORADOR: BAIT INC

ENDEREÇO: Rua Francisco Otaviano, 35 – Arpoador – Rio de Janeiro – RJ

PROJETO de ARQUITETURA: Triptyque Architecture

PROJETO de INTERIORES: III Interior Design by Triptyque Architecture

PAISAGISMO: Escritório de Paisagismo Burle Marx

ARQUITETURA: DC Arquitetura

CONSULTORIA EM SEGURANÇA: Haganá

 

(BAIRRO ARPOADOR):

 

Arpoador é uma Praia e uma formação rochosa, ambas situadas no Bairro de Ipanema, no Município do Rio de Janeiro, no Estado do Rio de Janeiro, no Brasil. Localiza-se entre as Praias do Diabo e de Ipanema. Apresenta espaço restrito, por se tratar de uma praia pequena, com cerca de 500 metros de comprimento. A praia do Arpoador é conhecida como a praia dos Surfistas, uma vez que conta com muitas ondas grandes, propícias à prática desse esporte.

 

(Origem do Nome do Bairro):

 

O nome do local provém do fato de, no local, no passado, ser possível Arpoarem-se Baleias. Assim, historiadores atribuem a origem do nome ”’Arpoador”’, ao fato de que, no período colonial, o local era utilizado por pescadores (“arpoadores”) para visualização e posterior pesca com arpões das baleias que se aproximavam do local. Outros também dizem que o nome ”’Arpoador”’ surgiu da observação aérea da “Pedra do Arpoador”, que sugere a alguns a visualização de uma pessoa segurando um objeto semelhante a um arpão.

 

(Parque Garota de Ipanema):

 

Na região do Arpoador, encontra-se o Parque Garota de Ipanema, que leva o nome da famosa Música de Vinícius de Moraes e Tom Jobim. Além de ponto de recreação e lazer, o parque também serve de palco para apresentações de artistas conhecidos.

 

(HISTÓRIA):

 

Foi esta Praia a escolhida pela Alemã (Radicada no Brasil) Miriam Etz para usar, pela primeira vez em terras Brasileiras, o biquíni, e isto ocorreu em 1948.

 

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Código do imóvel: Canto Rio Arpoador Studios

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Lugar Certo Imóveis - CRECI CJ - 8425/0

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