(Atobá Leblon Mozak Residencial)
Bem-Vindo a Residencial, Atobá Leblon Mozak. Cada detalhe aqui foi Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-Estar a Você e toda a Família. Amplos Apartamentos de 3 a 5 Suítes, um Por Andar.
Um céu vasto no melhor ponto do Rio de Janeiro com uma Praia sem igual para você desfrutar todos os Dias. Esse é o Sonho de quem quer voar grande e sabe que o voo mais alto é viver aqui.
(TIPOLOGIA dos APARTAMENTOS):
( JARDIM ):
Luxuoso e Exclusivo Garden de 3 Quartos e 3 Suítes (147,84 m²), em uma Planta com Ventilação Natural, vasto terraço descoberto, Varanda, uma extensa Sala, Cozinha confortável. As 3 Suítes possuem saída para o Terraço que conta também com um Espaço para Chuveiro.
(APARTAMENTO):
Os Apartamentos no Atobá Leblon Mozak serão compostos por 3 Quartos com 3 Suítes (128,34 m²), Varanda, Ampla Sala de Estar. A diferença de planta entre os Apartamentos do 2º ao 4º Pavimento será apenas o Terraço Descoberto. As Unidades possuem 1 Vaga na Garagem.
(COBERTURA):
Única e Exclusiva Cobertura Triplex constituída por 5 Quartos e 5 Suítes e com uma Metragem de 256,35 m² e com 2 Vagas Garagem.
1º Pavimento: Contará com uma Suíte, enorme Sala, Cozinha Espaçosa e um vasto Terraço descoberto entregue com uma Piscina, e o restante do espaço pronto para a sua decoração.
2º Pavimento: Composto por 4 Suítes, Terraço descoberto com possibilidade de instalação para Hidromassagem ou Piscina.
(Você poderá solicitar o kit hidromassagem que é sob demanda, para mais informações, entre em Contato Conosco).
3º Pavimento: Existe um Terraço descoberto e 2 Áreas Técnicas.
O Condomínio Atobá Leblon Mozak na Rua João Lira 101 – Leblon, contará com uma ótima Estrutura para sua Família poder desfrutar. O Projeto de fachada foi elaborado pela Cité Arquitetura.
O Projeto de Interiores foi desenvolvido e elaborado pela Bianca da Hora. A fachada do Prédio terá Intervenção Artística feita por um Artista Plástico.
(SEGURANCA):
Sua preocupação é aproveitar. Ser carioca é uma Arte. E como toda obra de Arte, é preciso ter cuidados. Por isso, o Atobá Leblon contará com Equipamentos como Sensores, Alarmes e Circuitos Internos de última geração, que irão dar a você total segurança de Acesso. Um Sistema que vai ajudar você a receber visitas ou entregas e cuidar do seu Patrimônio e de sua Família de um jeito Rápido e Seguro.
(Segurança nos Apartamentos):
Infraestrutura com Botão Antipânico (Área Comum e nas Unidades Individuais): ao entrar no Edifício ou em sua Unidade, é possível acionar um Botão Antipânico. De forma discreta ele sinaliza para os Sistemas de Segurança que algo atípico está acontecendo, para que as devidas providências possam ser tomadas.
Infraestrutura para Câmera de Vigilância: É possível instalar Câmeras de Vigilância e Monitorar determinados ambientes dentro da sua Unidade. Você pode acessar essas Câmeras através de seu Celular.
Kit Fechadura Eletrônica: Através desse Equipamento, é possível controlar quem entra e sai em seu Apartamento, assim como definir horários de acesso, via Biometria, Senha ou Cartão.
(Segurança Predial no Atobá Leblon Mozak):
Alarme e Sensores Perimetrais:
Esse tipo de Tecnologia protege a Área Externa Monitorada. O equipamento antecipa a ação do invasor, identificando-o e disparando o Alarme antes que ele entre em seu Condomínio.
Circuito de CFTV:
O Circuito Fechado de Televisão é um Sistema que distribui sinais provenientes de Câmeras localizadas em pontos específicos do Condomínio, para um ou mais locais de visualização, proporcionando um panorama geral de tudo que acontece no Condomínio. As unidades, podem, mesmo à distância, Monitorar o que acontece no Condomínio.
Infraestrutura para Portaria Remota:
O controle de Entrada e Saída do Condomínio pode ser feito através de um gerenciamento à distância, substituindo um porteiro presencial. Através de Câmeras, as imagens são enviadas para uma Central, que conta com profissionais especializados em monitoramento e podem autorizar ou não a entrada no Condomínio.
Película Protetora Antivandalismo no Vidro da Portaria:
A aplicação da Película cria uma proteção sobre o Vidro, impedindo que, diante de impactos provocados por vandalismo, haja estilhaços ou rachaduras.
(SERVIÇOS):
Serviços para atender a necessidade do Carioca. O futuro chegou, e morar no dom é fazer parte dele. Por isso, temos:
– Tomadas para Carros e Bicicletas Elétricas: Distribuídas por todo o Estacionamento, assim como Calibrador digital para Pneus e Bolas.
– Contadores Individuais de Energia: Permitem o Controle de quanto cada Morador está usando.
– Posto de Recarga para Veículos e Bicicletas Elétricas: Uma tomada e um Contador Individual serão instalados na Garagem.
– Calibrador Digital: Sem custo aos usuários, este equipamento estará à disposição para Calibragem dos Pneus, Bolas.
(SUSTENTABILIDADE):
Um empreendimento tão presenteado pela Natureza, tem mais é que retribuir. O Carioca ama a Natureza do Rio. Por isso, no dom ele tem a chance de cuidar e zelar por ela também. O Residencial Atobá Leblon Mozak é totalmente equipado com itens Sustentáveis como:
– Lâmpadas de Led;
– Medidores Individuais de Água;
– Coleta Seletiva de Lixo;
– Bacias com Sistema Dual Flush que contribuem no Racionamento da Água, além de vários outros. Isso significa mais Economia, Eficiência Energética e Consumo Inteligente para você, sua Família e para o Planeta.
– Personalização de Apartamento no Residencial Atobá:
Feito para se adaptar. Que nem o Carioca. Existem Cariocas de todos os tipos. E, para todos eles, existe um dom. Seja qual for o tipo de Carioca que você é, o time de Arquitetos Renomados está aqui para deixar o seu Apartamento do seu jeito, personalizando sua Planta dentro dos critérios estabelecidos pelo Empreendimento.
(FICHA TÉCNICA):
Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura
Plantas: Triplex, Linear.
Metragem Total: 128 – 256 m²
Suítes: 3 – 5
Quartos: 3 – 5
Vaga de Garagem: 1 – 2
Condomínio: Atobá Leblon Mozak
Endereço: Rua João Lira, 101- Leblon – Rio de Janeiro – RJ, 22430-210
Fase da Obra: Construção
Programação de Entrega: Julho/2023
(BAIRRO LEBLON):
Descolado, o Leblon é conhecido por sua Praia, uma das faixas de Areia mais populares e tranquilas da Cidade. As Ruas ao redor são Arborizadas e têm Restaurantes que vão desde Bistrôs Franceses aconchegantes até Churrascarias animadas, além de Bares tranquilos para tomar Cervejas e Caipirinhas. As opções de compras incluem Butiques de Grife e o Shopping Leblon Moderno. O Teatro do Leblon é um local fundamental para um programa eclético.
Leblon é um Bairro da Zona Sul do Município do Rio de Janeiro, no Brasil. Localiza-se entre a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Oceano Atlântico, o Morro Dois Irmãos e o Canal do Jardim de Alá. O Bairro faz divisa com a Gávea, a Lagoa, Ipanema e o Vidigal.
Seus habitantes pertencem, majoritariamente, à Classe Alta, incluindo alguns dos nomes da Elite Cultural, Econômica e Política Carioca. No entanto, há também Moradores de Classe Média, especialmente aqueles que vivem no Bairro há muitos anos, além dos Moradores da comunidade da Cruzada São Sebastião.
Algumas de suas vias mais tradicionais são as avenidas Delfim Moreira, Visconde de Albuquerque, Ataulfo de Paiva, Bartolomeu Mitre e Afrânio de Melo Franco e a rua Rainha Guilhermina. No Bairro estão localizadas as Estações de Metrô Antero de Quental e Jardim de Alah. É o Bairro com o Metro Quadrado mais Caro do Brasil. Os Apartamentos de maior Valor estão situados na Orla. No Leblon está localizado um dos Prédios Administrativos da Rede Globo.
Lançamento João Lira Leblon:
Confira o lançamento residencial mais aguardado no Leblon, Atobá Leblon, com apartamentos de 3 e 5 suítes disponíveis à venda.
Imóvel no Atobá Leblon Mozak na Rua João Lira:
Lançamento Residencial composto por 5 Apartamentos sendo: 1 Apartamento Garden, 3 Apartamentos Tipo e 1 Cobertura Triplex, imóvel em uma localização perfeita para moradia no Leblon.
Apartamentos na João Lira Leblon:
Empreendimento na Planta em Obra por Administração, composto por Apartamentos de 3 a 5 Suítes, com até 2 Vagas na Garagem.
Comprar um Apartamento no Atobá:
Para reservar um Apartamento ou Cobertura neste lançamento inédito no Leblon, basta entrar em contato direto no Website.
Atobá Leblon Mozak, Sua Felicidade Vai Morar Aqui !
