(ARTE WAVE BARRA)
Conheça o Arte Wave Barra, um novo conceito de moradia na Barra Olímpica. Bem-Vindo ao futuro da Cidade, um Projeto que une Arte, Design e Inovação. Desenvolvido pela Construtora Calper, o projeto oferece Studios, Up Gardens, Double Suítes, Townhouses e Coberturas Duplex, além de um Rooftop exclusivo e uma Área de Lazer Completa.
O grande diferencial do Condomínio será a 1ª Piscina Indoor em um Residencial no Rio de Janeiro, garantindo Conforto e Sofisticação para os moradores. A localização estratégica, próxima à Linha Amarela e Transolímpica, facilita a mobilidade e reforça o alto potencial de valorização da Região.
O projeto prioriza o bem-estar e a conveniência, combinando modernidade com conforto com o Beach Point, um espaço de Lazer com vista para a Praia para os moradores aproveitarem momentos relaxantes. A segurança também é um ponto forte, garantindo tranquilidade para todos os moradores com sistemas como fechadura eletrônica, onde você gerencia usuários e abre a porta com reconhecimento facial. O Condomínio ainda conta com medidas sustentáveis como coleta seletiva, lâmpadas de LED, reaproveitamento de águas pluviais, sensores de presença nas áreas comuns e muitos outros.
ARTE WAVE LOCALIZAÇÃO
O Condomínio Arte Wave está inserido no Bairro Cidade Arte está localizado na entrada da Barra, na Região da Barra Olímpica (Centro Metropolitano). Próximo ao Shopping Metropolitano, amplo Comercio da Região, Hospitais, Escolas e fácil acesso a Linha Amarela, Transolimpica e Transoeste. Atualmente é um dos lugares que vem recebendo mais investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro e tem sua valorização em ascensão contínua.
Apartamentos Arte Wave Barra
As unidades do Residencial Arte Wave foram projetadas para oferecer Conforto e Praticidade em um ambiente moderno. Os Apartamentos incluem Studios de 1 Quarto com varanda, Double Suítes com acessos e varandas independentes. Sua Arquitetura Contemporânea valoriza a integração entre os espaços internos e externos, proporcionando ambientes bem iluminados e ventilados.
Apartamentos Double Suítes (2 Quartos) com 41 m²
Apartamentos Garden Arte Wave Barra
As Unidades Up Gardens do Arte Wave oferecem um conceito inovador, com terraço privativo e opção Double para quem busca ainda mais Espaço e Conforto. Essas Tipologias são ideais para quem deseja um ambiente exclusivo ao Ar Livre, perfeito para momentos de Lazer e Relaxamento.
Apartamentos Up Garden de 1 Quarto com 48 m²
Apartamentos Up Garden Double Suítes (2 Quartos) com 81 m²
Coberturas Arte Wave Barra
As Coberturas Duplex do Arte Wave foram desenhadas para proporcionar exclusividade e sofisticação. Com amplos espaços e vistas privilegiadas, essas unidades contam com diferenciais como varandas espaçosas e áreas sociais integradas, garantindo conforto e sofisticação.
Cobertura Duplex de 1 Quarto com 67 m²
Townhouses Arte Wave Barra
As Townhouses do Arte Wave oferecem um conceito único de moradia, com pé-direito duplo e 48 m², proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. Essa tipologia é perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional.
Townhouses de 1 Quarto com 48 m²
Lojas Arte Wave Cidade Arte
O Arte Wave também conta com Lojas Comerciais de 33 m², ampliando as oportunidades de negócios na Região. Com um fluxo constante de moradores e visitantes, esses espaços são ideais para empreendedores que buscam um ponto estratégico dentro da Barra Olímpica.
FICHA TECNICA ARTE WAVE
Condomínio: Arte Wave Barra
Área do Terreno: 15.663 m²
Endereço: Av. Ator José Wilker, 600 – Barra Olímpica – Rio de Janeiro/RJ
Tipologia das Unidades: Lojas, Studios, UP Gardens, Aptos Double Suítes, Townhouses e Coberturas Duplex.
Numero de Unidades: 1551
Total de Edifícios: 4 Blocos (375 Unidades em Cada) + 28 Townhouses e 23 Lojas
Quantidade de Elevadores: 6 por Edifício
Programação de Entrega: Julho de 2029
Previsão de Condomínio: +- R$ 10,50 o m²
Modelo Construtivo: Alvenaria Convencional (Pode Remover as Paredes Internas)
Modelo de Negócio: Obra por Administração, ou seja, 100% do valor do Apartamento deverá ser pago direto a Calper até a entrega das chaves, sem necessidade de Análise de Crédito.
DIFERENCIAIS ARTE WAVE
1ª Piscina de Surf Indoor do Rio de Janeiro (Sistema semelhante a Citywave) Ônibus até o metro Jardim Oceânico;
Obra a Preço de Custo: Sem Juros e Sem Comprovação de Renda;
Todos os Apartamentos entregues com Fechadura Smart: Diretamente do seu celular, através de um aplicativo intuitivo, você poderá cadastrar e administrar usuários, criar chaves temporárias e até abrir a porta através de reconhecimento facial, garantindo mais segurança e simplicidade;
App do Condomínio: Agendar serviços e espaços, receber comunicados e estar conectado com todo o Condomínio pela tela do Celular. O App do Arte Wave traz mais facilidade para a vida dos moradores.
Possibilidade de Personalizar o Apto com o Personaliza Calper;
Piscina, Churrasqueira e Skybar no Rooftop.
SUSTENTABILIDADE
Coleta Seletiva de Lixo;
Lâmpadas de LED com iluminação na Cor Amarela nas Áreas Comuns;
Válvulas com racionalização de consumo de água nos sanitários, com dois volumes de descarga diferentes;
Sensores de presença nas Áreas Comuns;
Medidores Individuais de Água;
Reservatório para o reaproveitamento das águas pluviais na rega dos jardins, lavagem de calçadas e Ruas;
Portas e Guarnições em Madeira de Reflorestamento.
ARTE WAVE: O Lugar Certo par Investir!
A Região é sede de diversas empresas e palco de importantes eventos de grande porte. Com localização privilegiada, oferece rápido acesso aos principais pontos da Cidade. A Barra é o Bairro mais procurado para compra de imóveis nos últimos cinco anos e o segundo mais buscado no Rio de Janeiro para locação.
Nesse período, o valor do m² de venda na Barra teve uma valorização de 38,5%, enquanto a região do Cidade Arte registrou um aumento de 68,8%. O valor do m² de locação também apresentou um crescimento significativo de 117%. A expectativa é de mais valorização e investimentos na região, que possui uma estimativa de crescimento populacional de mais de 85% nos próximos 7 Anos.
ARTE WAVE CONSTRUTORA CALPER
Há 30 Anos no Mercado, com mais de 100 projetos realizados e mais de 15 mil unidades entregues nas Regiões da Barra, Recreio, Jacarepaguá e Campo Grande. A Calper se destaca criando projetos autorais e atemporais que revolucionaram a Arquitetura do Rio de Janeiro.
