(Matriz 25 Botafogo Residencial)
Bem-Vindo ao “Matriz 25 Botafogo” – Sofisticação e Modernidade em um dos endereços mais tradicionais de Botafogo, Praticidade de morar em um Lugar Tranquilo e Bucólico, mas pertinho dos melhores Colégios e Serviços da Região, cercado de Conveniência e com diversas opções de Transporte e demais Facilidades.
O Projeto inovador do “Matriz 25 Botafogo” se destaca pelas linhas Simétricas da Arquitetura e a integração com o exterior, graças aos grandes panos de Vidro e esquadrias de Generosas proporções. A União desses elementos ao projeto dá um toque de Nobreza, proporcionando iluminação e leveza aos Apartamentos.
– (TIPOLOGIAS):
– 2 Quartos: 78 e 79 m²
– 3 Quartos: 113 a 126 m²
– Unidades Garden – 2 e 3 Quartos de até 167,94 m² (Entregues com Piscina privativa e Churrasqueira).
– Exclusividade em Apenas 27 Unidades
– (LOCALIZAÇÃO):
Rua da Matriz, 25 – Botafogo. Entre as Ruas Voluntários da Pátria e São Clemente, próximo a Cobal do Humaitá e ao Pólo Gastronômico de Botafogo.
– (DIFERENCIAIS):
– Lazer Completo na Cobertura
– Piso em Porcelanato (60 x 60)
– Composição da Fachada: Vidro engastado, Fibra de Carbono, Madeira e Alumínio.
– Arquitetura Contemporânea e Sofisticada
– Suítes Amplas de até 25 m²
– Plantas Versáteis com Opção de Cozinha Americana, Sala ampliada e Garden com Piscina e Churrasqueira.
– Preparação para Lava-Louças
– Preparação para instalação de Split nos Quartos e na Sala
– 3 Opções de acabamento: Piso, Metais e Bancadas.
– (ÁREA de LAZER):
– Piscina;
– Hidromassagem integrada à Piscina;
– Solarium;
– Sauna a Vapor;
– Playground;
– Fitness;
– Salão de Festas Gourmet;
– Churrasqueira;
– Brinquedoteca.
– (FICHA TÉCNICA):
– Terreno: 906,00 m²
– Área de Lazer Total: 408 m²
– Bloco: 1 (Exclusividade)
– Térreo + 5 Pavimentos Tipos + Área de Lazer Cobertura
– Total de Unidades: 29
– 16 Unidades Tipo de 2 Quartos e Dependências
– 8 Unidades Tipo de 2 Quartos
– 2 Aptos Tipo de 3 Quartos e Dependências
– 2 Unidades Garden de 2 Quartos e Dependências
– Vagas de Garagem: 32 Vagas + 19 Duplicadores = 51 Vagas Totais
– Elevadores: 2
– (TECNOLOGIA):
– Controle de Acesso de Veículos – Individualizado
– Acesso de Moradores por Leitura Biométrica
– Controle de Acesso de Pedestres por Monitoramento de Câmera
– Monitoramento de das Áreas Comuns com Câmera de Vigilância
– Fechamento Biométrica das Unidades.
– (O BAIRRO BOTAFOGO):
Botafogo tem como ponto principal a Baía em forma de meia-lua e a Praia, ambas com o mesmo nome do Bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para Ruas Arborizadas com Cinemas, Bistrôs inovadores e Shopping Centers, além de refúgios modernos com Bares descolados e Casas Noturnas alternativas.
O Museu do Índio, situado em uma Casa do Século 19 com Jardins, exibe Artefatos Indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma Vista Panorâmica da Cidade no alto do Morro Dona Marta.
Com quase 100 Mil habitantes, o Bairro é conhecido por abrigar um dos principais Cartões-Postais do País: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo, ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e Marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do Bairro.
“Matriz 25 Botafogo”, Sua Felicidade vai estar Aqui !
