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786 Prudente Ipanema

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Tipo do imóvel: Apartamentos

Status: Lançamento

Situação: Venda

Valor do imóvel: Sob Consulta

786 Prudente Ipanema

Ficha técninca

Tipo de imóvel: ApartamentosCoberturasGarden

Garagem: 2, 3

Facilidades

PortariaAcademiaElevadoresEstacionamentoPiscinaWi-fi

Localização

Endereço: Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema

Cidade: Rio de Janeiro

Estado: Rio de Janeiro

Vídeo

Mapa

(786 PRUDENTE IPANEMA)

 

Conheça o Residencial 786 Prudente Ipanema, Viva a vida por inteiro. O charme de Ipanema está no equilíbrio. A Natureza e o Urbano se confundem. O viver e o sentir se completam. A calma e o movimento se alternam. E a vida fica grande. A delicadeza das Cores, o equilíbrio nas formas, a beleza que vem do natural e se debruça sobre uma Ipanema que quer ser vivida por inteiro.

 

Acredite. Quanto mais você vive Ipanema, mais você é Ipanema. E quanto mais se mistura a esse Bairro, mais entende que o verdadeiro luxo da vida é conseguir vivê-la por inteiro. Um endereço que captura a essência de morar em Ipanema, onde o Lifestyle vibrante do Bairro encontra uma natureza deslumbrante e irresistível.

 

(786 Prudente Ipanema Localização)

 

Você a poucos passos de tudo o que precisa. Livrarias, Galerias de Arte e Teatros, numa região importante para a cena Artística e Cultural da Cidade. Da feirinha da Praça Nossa Senhora da Paz à Alta-Costura: um Comércio de Rua completo, para você resolver a vida a Pé. E, como se não bastasse, acesso a diversas soluções de mobilidade urbana, como Metrô, Bikes e Ônibus, para chegar a qualquer canto da Cidade. Um mundo de sabores nos melhores Bares, Cafés e Restaurantes.

 

Morar em Ipanema, é estar em um Bairro localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro. Dessa forma, pode oferecer uma experiência única e agradável para muitas pessoas. Logo, Ipanema é conhecida por sua beleza natural, praias deslumbrantes, cultura vibrante e uma mistura de influências culturais. Na mesma linha, Ipanema é famosa por suas Praias, incluindo a icônica Praia de Ipanema e a Praia do Arpoador. Portanto, morar lá significa que você terá acesso fácil a essas belas praias, onde pode desfrutar de atividades como natação, surfe, corrida na orla e simplesmente relaxar ao Sol.

 

Bem como, Ipanema tem uma vida noturna agitada, com inúmeros Bares, Restaurantes, Casas de Show e Boates. Dessa maneira, você encontrará uma ampla variedade de opções para se divertir após o Pôr do Sol em um Bairro que oferece uma diversidade de restaurantes, de comida de rua a restaurantes sofisticados, com uma rica culinária local e internacional para explorar. Assim como, uma cena cultural vibrante, com Galerias de Arte, Teatros e Eventos Culturais ao longo do Ano. O Bairro também é conhecido por ser berço de movimentos culturais importantes na história do Brasil. No geral, morar em Ipanema pode oferecer uma experiência emocionante, especialmente se você gosta de Praia, Cultura, vida noturna animada e estar no Coração do Rio de Janeiro.

 

(Condomínio 786 Prudente Ipanema)

 

O Residencial Prudente 786 Ipanema será composto por um Edifício com 42 unidades de Apartamentos Tipo, Garden, Townhouses e Coberturas Duplex em metragens variando de 167 m² a 330 m², todas com 3 Quartos sendo 3 Suítes, 2 a 3 Vagas de Garagem. O Condomínio reunirá lazer para todos, alta segurança e serviços exclusivos.

 

Um Condomínio completo com Lazer, Tecnologia e Segurança para você e sua Família. Apartamentos modernos com fechadura eletrônica, infraestrutura para instalação de Adega e previsão para instalação de triturador de alimentos na Cozinha.

 

2 Coberturas Duplex: Unidades de 292 m² a 330 m², Lavabo, 3 Suítes e 3 Vagas de Garagem

2 Unidades Townhouses: Unidades de 196 m² a 207 m², com lavabo, 3 suítes e 3 vagas de Garagem

2 Unidades Garden: Gardens privativos de 228 m² a 284 m², com Lavabo, 3 Suítes e 2 Vagas de Garagem

36 Apartamentos: Unidades de 167 m² com Lavabo, 3 Suítes e até 3 Vagas de Garagem

 

(786 Prudente Ipanema Preço)

 

O Lançamento Residencial 786 Prudente está situado em Ipanema, em um logradouro tranquilo a apenas uma quadra de distância da Praia. O Condomínio ganhará um projeto diferenciado, elaborado pelos melhores profissionais do setor Imobiliário Carioca, composto por uma apresentação visual em tons claros, detalhes em mármore e varandas encantadoras que dedicam à fachada pura elegância.

 

O preço dos Apartamentos, Gardens, Coberturas e Townhouses que virão a venda no Condomínio será disponibilizados através de Tabela no Lançamento Oficial, ocasião da abertura de Vendas e escolha de Unidade. Em função disso, importante fazer o seu Cadastro e se antecipar ao evento.

 

(APARTAMENTOS 786 PRUDENTE IPANEMA)

 

O Residencial será composto por 36 Apartamentos Tipo com plantas de 3 Quartos sendo 3 Suítes, e 167 m² de área privativa, espaço bem disposto em ambientes aconchegantes e que esbanjam design minimalista, além de projeto inteligente de Climatização e Iluminação.

 

Apartamentos de 3 Quartos com 3 Suítes (167 m²) e 2 Vagas de Garagem

 

(TOWNHOUSES 786 PRUDENTE IPANEMA)

 

As 2 únicas Townhouses do 786 Prudente Ipanema são formuladas em plantas de Casas Duplex, conhecidas por apresentarem Arquiteturas inglesas charmosas. As opções de Plantas variam de 196 m² a 207 m², 3 Quartos sendo 3 Suítes, 3 Vagas de Garagem e espaço de lazer com Piscina e Área Gourmet.

 

Townhouse de 3 Quartos com 3 Suítes (196 m²) e 3 Vagas de Garagem

 

Townhouse de 3 Quartos com 3 Suítes (207 m²) e 3 Vagas de Garagem

 

(COBERTURAS 786 PRUDENTE IPANEMA)

 

O Condomínio será composto por 2 Coberturas Duplex com layouts variados, com excelente espaço interno de 330 m². As plantas possuirão 3 Suítes singulares que proporcionam vista privilegiada para a região Arborizada ao redor do empreendimento. O pavimento superior também incluirá um incrível terraço parcialmente descoberto com Churrasqueira e Piscina, proporcionando assim um espaço de lazer privativo.

 

Cobertura Duplex de 3 Quartos com 3 Suítes (330 m²) e 3 Vagas de Garagem

 

(FICHA TECNICA)

 

Endereço: Rua Prudente de Morais, 786 – Ipanema – Rio de Janeiro – RJ

Área do Terreno: 750 m²

Tipologia das Unidades: 3 Suítes

Metragens: 167 m² a 330 m²

Total de Unidades: 42

Unidades por Andar: 2

Vagas de Garagem: 102

Projeto de Arquitetura e Fachada: Cité Arquitetura

Projeto de Interiores: PKB Arquitetura

Projeto de Segurança: Haganá

Engenheiro Responsável: Ramon Balassiano

Incorporação e Construção: Balassiano Engenharia

Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliários

Programação de Entrega: Novembro/26

 

(Diferenciais das Áreas Comuns)

 

☛ Projeto de Interiores das Áreas Comuns assinado pelo Escritório PKB Arquitetura, com sofisticação e exclusividade;

☛ Área de Lazer distribuída entre o andar Térreo e o Pavimento de uso comum que conta com Espaço Delivery;

☛ Sala de Reunião, Sala de Massagem, Salão de Beleza, Sauna a Vapor com Repouso, Espaço Fitness, Piscina com deck molhado e piscina infantil, Espaço Teen e Kids, Lounge e Espaço Gourmet com Copa e Terraço;

☛ Portaria com Controles de Acesso, projetados pela Haganá, com Guarita de Segurança Blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e Food Delivery blindadas e independentes dos acessos e circulações do Edifício;

☛ Lazer exclusivo com áreas entregues Equipadas e Mobiliadas;

☛ Piscina da Área Comum Aquecida;

☛ Sala para Motorista.

 

(Diferenciais dos Apartamentos)

 

☛ Fechadura Eletrônica na Porta de acesso das Unidades Autônomas;

☛ Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado do tipo Split.

☛ Infraestrutura para Cabeamento de Internet, TV por Assinatura e Telefone;

☛ Cada unidade conta com Infraestrutura para Adega Climatizada;

☛ Previsão para instalação de triturador de Alimentos na Cozinha;

☛ Água quente nas Pias dos Banheiros das Suítes e da Cozinha;

☛ Ozonização da Agua da unidade através do Programa My Choice.*

☛ Substituição da esquadria das janelas para portas nas Suítes através do Programa My Choice.*

*Verificar detalhes no Memorial Descritivo do Empreendimento.

 

(SEGURANCA e TECNOLOGIA)

 

☛ Projeto exclusivo de segurança da Haganá;

☛ Controle de Acesso de Pedestres e Veículos através de Sistemas Digitais;

☛ Antecâmara de segurança com Sistema de Controle de Acesso de Pedestres e Veículos através de Sistemas Digitais;

☛ Infraestrutura para Monitoramento Remoto;

☛ Sistemas de Segurança Perimetral controlados através de Sistema de Detecção de Alta Tecnologia;

☛ Sistema de Monitoramento Digital nos Halls dos Elevadores de todos os Pavimentos, nos Elevadores, inclusive nas Áreas Comuns do Condomínio;

☛ Controle de Acesso das Áreas Comuns através de Sistemas Digitais (Todas as Áreas Comuns do Condomínio);

☛ Sistema de alarme Antipânico com botão SOS na Piscina da Área Comum;

☛ Infraestrutura para Sistemas de Supervisão Predial;

☛ Gerador de Energia para Emergências Prioritárias Condominiais (Iluminação de Escape, 1 Elevador e Sistema de Pressurização das Escadas);

☛ Wi-Fi nas Áreas Comuns Sociais;

☛ Aplicativo para Gestão Condominial;

☛ Sistema de Ar-Condicionado do tipo Split nas Áreas Comuns decoradas fechadas;

☛ Espaço Gourmet e Fitness com Sonorização Ambiente;

☛ Tomadas de USB (4A) em todo Lazer Externo e Interno;

☛ Tomadas para Recarregamento de Carros Elétricos – 1 Tomada por Pavimento de Garagem;

☛ Bicicletário Equipado com Compressor de Ar e Tomada para Recarga de Bicicleta Elétrica.

 

(SUSTENTABILIDADE)

 

☛ Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção;

☛ Uso de Esquadrias de Alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno;

☛ Empreendimento projetado de acordo com as normas de Conforto Acústico e Térmico;

☛ Paisagismo diferenciado com foco na Vegetação Nativa e valorização da Flora Carioca, necessitando de menor manutenção;

☛ Sistema de Reaproveitamento da Água da Chuva para irrigação do Jardim;

☛ Medidas para Eficiência Energética visando melhorar o uso das fontes de Energia através do dimensionamento das Instalações Energéticas, uso de Lâmpadas de LED, Otimização e Controle da iluminação, melhor aproveitamento das condições de iluminação natural;

☛ Sensor de Presença nas Luzes das Escadas e dos Halls de Serviços, como Lixeiras, Casa de Máquinas e Depósitos;

☛ Iluminação Inteligente nas Garagens através de Circuito Independente;

☛ Previsão de Sistema de Coleta Seletiva;

☛ Torneiras com Fechamento Automático nos Sanitários das Áreas Comuns;

☛ Uso de Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento;

☛ Medidores para Água Individualizados, facilitando o Controle de Consumo.

 

786 Prudente Ipanema, Sua Felicidade vai Morar Aqui!

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Código do imóvel: 786 Prudente Ipanema

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Lugar Certo Imóveis - CRECI CJ - 8425/0

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